Unser Rundum-Sorglos-Service auf Erfolgsbasis ohne VorabkostenAls Full-Service Kunde erbringen wir für Sie alle Leistungen ohne Vorabkosten rein erfolgsabhängig. Von der Marktwertanalyse bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir sichten Ihre Immobilie und die zugehörigen Unterlagen, besprechen mit Ihnen den richtigen Angebotspreis und das richtige Provisionsmodell. Wir analysieren die Zielgruppe für Ihre Immobilie und erstellen einen Vermarktungsplan. Denn schließlich ist jede Immobilie ein Unikat.
Alle hier aufgeführten Leistungen sind im Full-Service enthalten.
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Marktwertanalyse
Der richtige Angebotspreis ist Voraussetzung für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf. Selbstverständlich haben Sie Ihre Vorstellung über den Wert Ihres Hauses. Sie haben es schließlich selbst gekauft oder gebaut, haben immer wieder investiert und kennen die Vorzüge genau. Damit diese Umstände nicht zu einer subjektiven Fehleinschätzung führen, die teuer werden kann, bedarf es einer marktgerechten Analyse Ihres Eigentums. Denn so viel ist klar: Die Interessenten, die Kaufreife besitzen, haben bereits Immobilien auf deren Preis-/Leistungsverhältnis geprüft und kennen den Markt genau. Die Preisfindung sollte deshalb keine Sache des Gefühls sein, sondern das Ergebnis von Bewertungsverfahren und Vergleichsanalysen. Für Ihr Eigentum einen guten aber konkurrenzfähigen Preis zu ermitteln, darin sehen wir unsere Aufgabe.
Recherche
Wir prüfen die Dokumente zu Ihrer Immobilie wie Teilungserklärungen, Grundbuchauszüge, etc. und deren Auswirkung auf den Verkauf. Wir kümmern uns um behördliche Angelegenheiten, stellen Beleihungsunterlagen für Kaufinteressenten zusammen.
Marketing
Professionelles Marketing für Sie ist eine unserer zentralen Aufgaben. Attraktive Präsentations- und Werbemaßnahmen, die Interesse wecken, gepaart mit der richtigen Strategie sind die Zutaten zu einem erfolgreichen Marketing-Mix. Am Anfang steht die Zielgruppenanalyse. Die richtige Klientel mit der richtigen Ansprache zu erreichen ist der erste wichtige Schritt. Darauf basiert unser Vermarktungskonzept, das wir in Abstimmung mit Ihnen erstellen. Wir produzieren für Sie hochwertige Exposés (Print und Online), die Visitenkarten Ihrer Immobilie. Profi-Verkaufsschilder, Datenbankmarketing, Zeitungsinserate sowie die Präsentation auf unserer Homepage und allen relevanten Internet-Marktplätzen sind selbstverständlich. Objektflyer, OpenHouse-Veranstaltungen oder Bieterverfahren sind Beispiele für weitere Maßnahmen, die wir gezielt einsetzen. Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Interessentenbetreuung
Interessenten, die durch unsere Marketingmaßnahmen gewonnen werden, werden von uns bestmöglich betreut. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss. Wir führen alle Gespräche, stimmen Termine ab, führen Besichtigungen durch, unterstützen bei der Finanzierung und Vieles mehr. Netzwerk Unsere guten Kontakte stellen wir in Ihre Dienste. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen zuverlässige Handwerker und andere Dienstleister rund um die Immobilie. Nicht selten ist es im Verkauf entscheidend, potenziellen Käufern bei der Finanzierung ihres Immobilientraums behilflich zu sein. Wir haben starke bankenunabhängige Partner, die mit besten Finanzierungskonditionen auf Ihre Käufer warten. Abschluss Wir sind selbstverständlich auch wenn es auf die Beurkundung des Kaufvertrags zu geht Ihr zuverlässiger Partner. Wir führen Kaufpreisverhandlungen und prüfen die Bonität des Käufers, koordinieren Banken sowie die Vorbereitung des Notartermins. Abgeschlossen ist das Projekt aber erst, wenn der Kaufpreis gezahlt und die Immobilie übergeben ist.
Zu Hause in Erftstadt: 02235 - 98 99 468
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