Ein besonderes Architektenhaus beherbergt diese nicht alltägliche Maisonette. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über 73m² im dritten und vierten Obergeschoss. Die Wohnung wird über einen mediterran gestalteten Laubengang erreicht. Ohne einen Flur zu durchqueren steht man direkt mitten drin. Die untere Ebene besteht aus einem großen, lang gezogenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche und einem kleinen Wintergarten. Auf der oberen Ebene befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit sehr wenig Dachschräge und jeweils in einem separaten Raum Toilette und Bad.

Als Nutzfläche steht ein privater Kellerraum zur Verfügung und ein überdachter PkW-Stellplatz ist optional.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2024
Endenergieverbrauch: 159.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das Haus steht nur in einer Seitenstraße der Venloer Straße, nur wenige Schritte entfernt von der U-Bahn Haltestelle Akazienweg. Somit über den ÖPNV bestens angebunden. Autobahnauffahrten sind ebenfalls gut zu erreichen.

* Große bodentiefe Fensterflächen

* Fußbodenheizung

* Wintergarten

* Einbauküche

* Bad mit Wanne und Dusche

* Schlafzimmer mit Laminatboden

* Wohn-/Esszimmer gefliest

* Kellerraum

* Pkw-Stellplatz (Carport)

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Die Theke vor der Küche, die auf den Bildern zu sehen ist, wurde entfernt