Der helle und freundliche Bungalow ist 1976 erbaut und vor ca. 8 Jahren umfangreich saniert worden. Das Haus bekam eine neue Fassade, neue Bäder, Fenster und vieles mehr.

Die ca. 100 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, zwei Schlafzimmer ein Bad, ein WC und eine Abstellkammer.

Die sehr private Sonnenterrasse rundet das Wohlfühl- Haus ab. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Bungalows steht zudem ein weiterer großer Raum mit viel Tageslicht zur vielfältigen Nutzung bereit.

Wohn- und Schlafräume sind gerade mit neuem Parkett ausgelegt worden. In der halb offenen Küche ist die Einbauküche bereits vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2026
Endenergiebedarf: 186.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ruhige Wohnlage in Erftstadt-Liblar. Bahnhof und Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung.

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2008)

+ Elektrische Rollläden

+ Böden: Neuer Parkett-Boden im Wohn-und Schlafräumen, Küche und Flur in Granit gefliest,

+ Ein Bad mit Dusche und Badewanne, WC separat

+ Schöne Sonnenterrasse mit Garten

+ voll unterkellert

+ Einbauküche